Propriété face au Golfe du Morbihan
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Réf : MAIS 0071 - 1 596 500 € H.A.I
Au coeur de la prestigieuse région du Golfe du Morbihan, Les Demeures d'Alexandre vous présente une propriété familiale située en première ligne face à la mer. A seulement 10 minutes du centre ville de Vannes, cette Maison de 138 m² offre un cadre de vie idyllique en bord de mer.
Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine, une Lumineuse pièce de vie / Salon avec sa Cheminée, une Salle d'Eau (douche à l'italienne), une Chambre et un wc.
Une terrasse accessible depuis la salon et la cuisine prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, parfaite pour les repas en famille ou entre amis en gardant un oeil contemplatif sur les eaux du golfe !
Empruntez ensuite l'escalier pour accéder à l'étage qui dessert 4 Chambres, une Salle de Bains (Baignoire) et un wc. La Maison dispose également d'un Garage fermé avec grenier et des combles aménageables.
Avantages de cette Villa :
- Vue Mer exceptionnelle
- Plage à 50 mètres
- Jardin fermé sans vis à vis
- Possibilité d'extension
Située à seulement 10 minutes du centre de Vannes et de ses commodités, cette propriété incarne l'essence des Demeures d'Alexandre : des biens uniques sélectionnés pour leur emplacement et leur potentiel d'investissement.
Produit rare, à découvrir rapidement !!
Surface habitable = 138 m²
Surface Terrain = 1326 m²
DPE = D ( Energie : 160 kWh/m²/an et Gaz à effet de serre : 49 KgCo2/m²/an )
Date de réalisation du Diagnostic de performance énergétique = 10/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Le prix comprend les honoraires de l'agence d'un montant de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 1 550 000 €
Au coeur de la prestigieuse région du Golfe du Morbihan, Les Demeures d'Alexandre vous présente une propriété familiale située en première ligne face à la mer. A seulement 10 minutes du centre ville de Vannes, cette Maison de 138 m² offre un cadre de vie idyllique en bord de mer.
Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine, une Lumineuse pièce de vie / Salon avec sa Cheminée, une Salle d'Eau (douche à l'italienne), une Chambre et un wc.
Une terrasse accessible depuis la salon et la cuisine prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, parfaite pour les repas en famille ou entre amis en gardant un oeil contemplatif sur les eaux du golfe !
Empruntez ensuite l'escalier pour accéder à l'étage qui dessert 4 Chambres, une Salle de Bains (Baignoire) et un wc. La Maison dispose également d'un Garage fermé avec grenier et des combles aménageables.
Avantages de cette Villa :
- Vue Mer exceptionnelle
- Plage à 50 mètres
- Jardin fermé sans vis à vis
- Possibilité d'extension
Située à seulement 10 minutes du centre de Vannes et de ses commodités, cette propriété incarne l'essence des Demeures d'Alexandre : des biens uniques sélectionnés pour leur emplacement et leur potentiel d'investissement.
Produit rare, à découvrir rapidement !!
Surface habitable = 138 m²
Surface Terrain = 1326 m²
DPE = D ( Energie : 160 kWh/m²/an et Gaz à effet de serre : 49 KgCo2/m²/an )
Date de réalisation du Diagnostic de performance énergétique = 10/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Le prix comprend les honoraires de l'agence d'un montant de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 1 550 000 €