Maison en Pierre - Golfe du Morbihan
322 000
EUR
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Réf : MAIS 0049 - 322 400 € H.A.I VENDU
Nous vous invitons à découvrir une authentique maison en pierre nichée au coeur du Golfe du Morbihan sur la Commune de l'Ile d'Arz.
Composée de 3 pièces sur 2 Niveaux, on distingue au Rez-de-Chaussée une Cuisine, une Salle d'Eau ( Douche + Lavabo ), un wc et une Pièce de Vie avec un accès direct sur le Jardin arrière. A L'Etage, une Chambre de 15 m², un wc avec lavabo et un espace de rangement. La propriété dispose également d'une Loge indépendante de 11 m² environ en fond de Parcelle.
Cet ensemble immobilier situé proche du Bourg et au calme nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel d'aménagement compte tenu de la constructibilité de sa parcelle classée en Zone Ua au regard du Plan Local d'Urbanisme.
Surface Habitable = 38 m²
Surface Terrain = 332 m²
DPE = G ( Energie 437 Kw/m²/an et Gaz à éffet de Serre 14 Kg CO2/m²/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( abonnement compris ) = entre 1020 et 1420 Euros ( Base des Prix Année 2021 )
Le Prix comprend les honoraires de l'Agence d'un Montant de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 310 000 Euros
Nous vous invitons à découvrir une authentique maison en pierre nichée au coeur du Golfe du Morbihan sur la Commune de l'Ile d'Arz.
Composée de 3 pièces sur 2 Niveaux, on distingue au Rez-de-Chaussée une Cuisine, une Salle d'Eau ( Douche + Lavabo ), un wc et une Pièce de Vie avec un accès direct sur le Jardin arrière. A L'Etage, une Chambre de 15 m², un wc avec lavabo et un espace de rangement. La propriété dispose également d'une Loge indépendante de 11 m² environ en fond de Parcelle.
Cet ensemble immobilier situé proche du Bourg et au calme nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel d'aménagement compte tenu de la constructibilité de sa parcelle classée en Zone Ua au regard du Plan Local d'Urbanisme.
Surface Habitable = 38 m²
Surface Terrain = 332 m²
DPE = G ( Energie 437 Kw/m²/an et Gaz à éffet de Serre 14 Kg CO2/m²/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( abonnement compris ) = entre 1020 et 1420 Euros ( Base des Prix Année 2021 )
Le Prix comprend les honoraires de l'Agence d'un Montant de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 310 000 Euros