Maison en pierre avec dépendance - Golfe du Morbihan
880 000
EUR
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Réf : MAIS 0051 - 880 000 € H.A.I - VENDU
Nous vous invitons à prendre le Bateau au départ de Vannes afin de découvrir cette charmante Maison en Pierre située sur la Commune de l'Ile d'Arz. Cette maison d'une Surface totale de 130 m² environ est répartie sur 3 Niveaux de la façon suivante :
Le Rez-de-Chaussée est composé d'une spacieuse Pièce de vie de 35 m² avec Cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une Salle d'eau ( Douche + Lavabo + wc ), d'un cellier, d'une buanderie disposant d'une douche avec wc et d'une terrasse en façade arrière sous pergola.
Empruntez ensuite l'escalier pour rejoindre le 1er étage qui dessert 2 Chambres et une Pièce de toilette avec wc intégré.
Le dernier niveau sous combles offre une grande pièce de 17 m² aménagée en Chambre disposant de nombreux placards de rangement.
Cette propriété dispose aussi d'une dépendance de 24 m² composée d'un espace de rangement / atelier et d'une Chambre chauffée avec Mezzanine.
Cette ensemble immobilier, situé proche du Bourg et au Calme, offre également un potentiel d'extension compte tenu de la constructibilité de son Jardin attenant d'une superficie de 521 m² classé en Zone Ub au regard du PLU de la Commune.
A Découvrir rapidement !!
Surface Habitable = 106 m²
Surface Terrain = 861 m²
DPE = E ( Energie 263/KwH/m²/an et Gaz à Effet de Serre 8 KgCO2/m²/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2650 € / an. Prix moyen des énergies indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Prix comprend les honoraires de l'agence d'un Montant de 3,53 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 850 000 Euros
Nous vous invitons à prendre le Bateau au départ de Vannes afin de découvrir cette charmante Maison en Pierre située sur la Commune de l'Ile d'Arz. Cette maison d'une Surface totale de 130 m² environ est répartie sur 3 Niveaux de la façon suivante :
Le Rez-de-Chaussée est composé d'une spacieuse Pièce de vie de 35 m² avec Cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une Salle d'eau ( Douche + Lavabo + wc ), d'un cellier, d'une buanderie disposant d'une douche avec wc et d'une terrasse en façade arrière sous pergola.
Empruntez ensuite l'escalier pour rejoindre le 1er étage qui dessert 2 Chambres et une Pièce de toilette avec wc intégré.
Le dernier niveau sous combles offre une grande pièce de 17 m² aménagée en Chambre disposant de nombreux placards de rangement.
Cette propriété dispose aussi d'une dépendance de 24 m² composée d'un espace de rangement / atelier et d'une Chambre chauffée avec Mezzanine.
Cette ensemble immobilier, situé proche du Bourg et au Calme, offre également un potentiel d'extension compte tenu de la constructibilité de son Jardin attenant d'une superficie de 521 m² classé en Zone Ub au regard du PLU de la Commune.
A Découvrir rapidement !!
Surface Habitable = 106 m²
Surface Terrain = 861 m²
DPE = E ( Energie 263/KwH/m²/an et Gaz à Effet de Serre 8 KgCO2/m²/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2650 € / an. Prix moyen des énergies indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Prix comprend les honoraires de l'agence d'un Montant de 3,53 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 850 000 Euros