Charmante Maison de Pêcheur - Ile d'Arz
1
2
3
4
5
6
7
Réf : MAIS 0073 - 411 000 € H.A.I
EXCLUSIVITE - Les Demeures d'Alexandre vous invite à découvrir une authentique Maison de Pêcheur implantée sur la Commune de l'Ile d'Arz. Proche du Bourg et au calme, cette charmante maison de 50 m² ne vous laissera pas indifférent.
Poussez la porte d'entrée du rez-de-chaussée et vous décrouvrirez une Lumineuse pièce de vie avec sa cheminée qui dispose également d'une Cuisine ouverte équipée / aménagée. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardinet exposés plein sud pour des moments de partage en famille ou entre amis.
L'Escalier qui conduit à l'étage dessert une Chambre, un palier aménagé en 2nd Chambre (Lits superposés) et une Salle de Bains (Meuble Vasque + Baignoire) avec un wc intégré. Un troisième couchage sous combles fera sans aucun doute le bonheur des enfants...
Précision = Cette Maison est vendue entièrement meublée
Produit rare, à visiter sans tarder !!
Surface Habitable = 50 m²
Surface Terrain = 97 m²
DPE = D ( Energie : 246 kWh/m²/an et Gaz à effet de serre : 7 KgCO2/m²/an )
Date de réalisation du Diagnostic de Performance énergétique = 10/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Prix comprend les honoraires de l'agence d'un montant de 4,06 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 395 000 €
EXCLUSIVITE - Les Demeures d'Alexandre vous invite à découvrir une authentique Maison de Pêcheur implantée sur la Commune de l'Ile d'Arz. Proche du Bourg et au calme, cette charmante maison de 50 m² ne vous laissera pas indifférent.
Poussez la porte d'entrée du rez-de-chaussée et vous décrouvrirez une Lumineuse pièce de vie avec sa cheminée qui dispose également d'une Cuisine ouverte équipée / aménagée. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardinet exposés plein sud pour des moments de partage en famille ou entre amis.
L'Escalier qui conduit à l'étage dessert une Chambre, un palier aménagé en 2nd Chambre (Lits superposés) et une Salle de Bains (Meuble Vasque + Baignoire) avec un wc intégré. Un troisième couchage sous combles fera sans aucun doute le bonheur des enfants...
Précision = Cette Maison est vendue entièrement meublée
Produit rare, à visiter sans tarder !!
Surface Habitable = 50 m²
Surface Terrain = 97 m²
DPE = D ( Energie : 246 kWh/m²/an et Gaz à effet de serre : 7 KgCO2/m²/an )
Date de réalisation du Diagnostic de Performance énergétique = 10/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Prix comprend les honoraires de l'agence d'un montant de 4,06 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 395 000 €