Charmante Maison de Pêcheur - Ile d'Arz
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Réf : MAIS 0073 - 395 000 € H.A.I
EXCLUSIVITE - Nichée sur l'Ile d'Arz, au coeur de cette perle du Golfe du Morbihan, Les Demeures d'Alexandre vous présente une authentique Maison de Pêcheur. Proche du Bourg et au calme, cette charmante maison de 50 m² vous invite à une vie simple et enchantée, bercée au ryrthme des marées et des vents marins.
Poussez la porte d'entrée du rez-de-chaussée et laissez-vous envoûter par une Lumineuse pièce de vie avec sa cheminée. Adjacente, une Cuisine ouverte équipée et aménagée avec soin, prête à accuellir vos festins iodés. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardinet exposés plein sud pour des moments de partage en famille ou entre amis.
L'Escalier qui conduit à l'étage dessert une Chambre cosy, un palier astucieusement aménagé en seconde Chambre (Lits superposés) et une Salle de Bains fonctionnelle (Meuble Vasque + Baignoire + un wc intégré). Un troisième couchage sous combles fera sans aucun doute le bonheur des plus jeunes, pour des nuits étoilées et des rêves d'aventures maritimes.
Précision = Cette Maison est vendue entièrement meublée et offre également des possibilités de location saisonnière (bien recherché en saison estivale...)
Produit rare, ce bien ne patientera pas...contactez nous rapidement pour une visite et laissez notre agence vous guider vers votre nouvelle histoire insulaire !
Surface Habitable = 50 m²
Surface Terrain = 97 m²
DPE = D ( Energie : 246 kWh/m²/an et Gaz à effet de serre : 7 KgCO2/m²/an )
Date de réalisation du Diagnostic de Performance énergétique = 10/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Prix comprend les honoraires de l'agence d'un montant de 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
EXCLUSIVITE - Nichée sur l'Ile d'Arz, au coeur de cette perle du Golfe du Morbihan, Les Demeures d'Alexandre vous présente une authentique Maison de Pêcheur. Proche du Bourg et au calme, cette charmante maison de 50 m² vous invite à une vie simple et enchantée, bercée au ryrthme des marées et des vents marins.
Poussez la porte d'entrée du rez-de-chaussée et laissez-vous envoûter par une Lumineuse pièce de vie avec sa cheminée. Adjacente, une Cuisine ouverte équipée et aménagée avec soin, prête à accuellir vos festins iodés. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardinet exposés plein sud pour des moments de partage en famille ou entre amis.
L'Escalier qui conduit à l'étage dessert une Chambre cosy, un palier astucieusement aménagé en seconde Chambre (Lits superposés) et une Salle de Bains fonctionnelle (Meuble Vasque + Baignoire + un wc intégré). Un troisième couchage sous combles fera sans aucun doute le bonheur des plus jeunes, pour des nuits étoilées et des rêves d'aventures maritimes.
Précision = Cette Maison est vendue entièrement meublée et offre également des possibilités de location saisonnière (bien recherché en saison estivale...)
Produit rare, ce bien ne patientera pas...contactez nous rapidement pour une visite et laissez notre agence vous guider vers votre nouvelle histoire insulaire !
Surface Habitable = 50 m²
Surface Terrain = 97 m²
DPE = D ( Energie : 246 kWh/m²/an et Gaz à effet de serre : 7 KgCO2/m²/an )
Date de réalisation du Diagnostic de Performance énergétique = 10/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Prix comprend les honoraires de l'agence d'un montant de 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €