Maison 5 pièces avec Jardin - Vannes

Réf : MAIS 0053 - 443 800 € H.A.I  VENDU

Nous vous invitons à découvrir une charmante maison située à VANNES au calme dans une impasse, et proche de toutes commodités.
Le Rez-de-Chaussée comprend une entrée, un lumineux Salon de 28 m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une Salle d'eau (meuble vasque + douche), un wc, un cellier et un Garage. Empruntez ensuite l'escalier pour atteindre le 1er Etage qui dessert 2 chambres, un bureau, une seconde Salle d'eau et un wc.
La propriété dispose également d'un abri de jardin, le tout sur un terrain paysagé de 467 m².

Surface habitable = 98 m²
Prix du bien avec honoraires d'un montant de 3,21% TTC à la charge de l'acquéreur = 443 800 €
Prix du bien hors honoraires = 430 000 €

DPE = D ( Energie : 174 kwH/m²/an et Gaz à Effet de Serre : 35 KgCO2/m²/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an.
Prix moyen des énergies indéxés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr